Як здати паркомісце в оренду

Зі збільшенням кількості автомобілів проблема паркування в містах стає дедалі гострішою, тому якщо у вас є вільне паркомісце, його можна вигідно здати в оренду, отримуючи стабільний дохід. Крім того, деякі громадяни масово скуповують паркомісця в нових житлових комплексах, щоб надалі здавати їх в оренду для отримання прибутку.

Але як і в будь-яких правовідносинах, навіть якщо орендар — знайомий, краще оформити все офіційно, щоб уникнути непорозумінь, тому важливо укласти саме письмовий договір оренди паркомісця, адже усні домовленості часто призводять до конфліктів: зміни умов, затримки з оплатою, пошкодження майна тощо.

При укладанні договору оренди паркомісця важливо, щоб були зазначені наступні пункти:

• Чіткий опис паркомісця: адреса, номер, площа, тип (відкрите, підземне, критий паркінг), технічні характеристики та додаткові умови (наявність відеоспостереження, охорони, розмітки тощо).
• Конкретний період оренди, наприклад, з 1 березня 2025 року до 1 березня 2026 року, умови продовження або дострокового розірвання договору.
• Розмір орендної плати, спосіб оплати, «дедлайн» оплати (наприклад, до 5 числа кожного місяця).
• Можливість передачі прав оренди третій особі (суборенда) та порядок доступу до території паркінгу (наявність ключів, карт доступу).
• Засоби обміну повідомленнями (контактний телефон, e-mail).
• Додатково укладайте акт прийому-передачі паркомісця.

Договір укладайте у двох екземплярах і обов’язково зберігайте свій екземпляр. Хоча для оренди паркомісця нотаріальне посвідчення не є обов’язковим, у деяких випадках воно може бути доцільним, зокрема якщо договір укладається на тривалий термін або для додаткового захисту прав сторін.

Правильно оформлений договір допоможе уникнути можливих конфліктів і гарантує дотримання всіх домовленостей, адже на практиці часто буває, що укладають формальний договір із «загальними умовами», який при виникненні спірних ситуацій нічого не вирішує. Тому рекомендуємо скористатися наступним шаблоном договору оренди паркомісця, в якому зазначені всі необхідні пункти.

Шаблони, які можуть бути у нагоді:
- Договір оренди паркомісця;

- Договір оренди квартири; 

- Договір оренди нежитлового приміщення; 

- Договір оренди офісу;