Как да наемем паркомясто

С увеличаването на броя на автомобилите проблемът с паркирането в градовете става все по-остър , така че ако имате свободно място за паркиране, можете изгодно да го наемете, като получавате стабилен доход. Освен това някои граждани масово купуват паркоместа в нови жилищни комплекси, за да ги отдават под наем с печалба.

Но както във всяко правоотношение, дори ако наемателят е познат, по-добре е да се формализира всичко, за да се избегнат недоразумения, така че е важно да се сключи писмен договор за наемане на паркомясто , тъй като устните споразумения често водят до конфликти: промени в условията, забавяне на плащането, щети на имущество и др.

При сключване на договор за наем на паркомясто е важно да бъдат посочени следните точки:

• Ясно описание на паркомястото: адрес, номер, площ, вид (открит, подземен, закрит паркинг), технически характеристики и допълнителни условия (наличие на видеонаблюдение, охрана, маркировка и др.).
• Конкретен период на наемане, например от 1 март 2025 г. до 1 март 2026 г., условията за удължаване или предсрочно прекратяване на договора.
• Размер на наема, начин на плащане, "срок" за плащане (например до 5-то число на всеки месец).
• Възможността за прехвърляне на правата за наем на трета страна (пренаемане) и процедурата за достъп до паркинга (наличие на ключове, карти за достъп).
• Средство за комуникация (телефон за връзка, e-mail).
• Допълнително подпишете акта за приемане и предаване на паркомястото.

Подпишете договора в два екземпляра и не забравяйте да запазите копието си. Въпреки че нотариално завереното удостоверение не е задължително за наемане на паркомясто, в някои случаи може да е подходящо, особено ако договорът е сключен за дълъг период от време или за допълнителна защита на правата на страните.

Правилно съставеният договор ще помогне да се избегнат възможни конфликти и ще гарантира спазването на всички споразумения, тъй като на практика често се случва да се сключи формален договор с „общи условия“, който не решава нищо в случай на спорна ситуация. Затова препоръчваме да използвате следния образец на договора за наем на паркомясто, който съдържа всички необходими точки.

Шаблони, които могат да бъдат полезни:
- Договор за наем на паркомясто;

- Договор за наем на апартамент;

- Договор за наем на нежилищни помещения;

- Договор за наем на офис;