7. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
7.1. Орендар зобов'язаний:
7.1.1. Прийняти Об'єкт оренди за Актом приймання-передачі та використовувати його згідно з цільовим призначенням, зазначеним у п. 1.4 Договору.
7.1.2. Своєчасно і в повному обсязі вносити плату за оренду відповідно до порядку, який передбачений ст.6 цього Договору;
7.1.3. Відшкодовувати в строки, встановлені цим Договором, вартість фактично спожитих комунальних послуг та вартість телефонних переговорів;
7.1.4. Дотримуватись санітарних, протипожежних та інших обов'язкових вимог при експлуатації Об'єкта оренди, а також запобігати псуванню та пошкодженню Об'єкта оренди;
7.1.5. Дотримуватися режиму охорони приміщень, в яких знаходиться Об'єкт оренди, а також забезпечувати дотримання цього режиму своїми клієнтами та відвідувачами;
7.1.6. Забезпечувати належне збереження інженерного обладнання, комунікацій та мереж, котрі знаходяться в Об'єкті оренди (електропостачання, водопостачання, теплопостачання, система вентиляції, обладнання системи протипожежної та охоронної сигналізації, тощо);
7.1.7. Негайно, з моменту, коли стало відомо, повідомляти Орендодавця про будь-які пошкодження, аварії та інші обставини, внаслідок яких може бути спричинена шкода Об'єкту оренди, та власними силами застосовувати всі можливі заходи по недопущенню пошкодження Об'єкта оренди.
7.1.8. Відшкодувати Орендодавцю збитки, які виникли внаслідок пошкодження Об'єкта оренди та порушення функціонування обладнання, комунікацій та мереж, котрі знаходяться в Об'єкті оренди та/або забезпечують належний технічний стан Об'єкта оренди (електропостачання, водопостачання, теплопостачання, система вентиляції, обладнання системи протипожежної та охоронної сигналізації, тощо), з вини Орендаря.
7.1.9. Допускати на Об'єкт оренди представників Орендодавця, а також комунальних служб, що надають комунальні послуги, для проведення огляду Об'єкта оренди, ремонту та обслуговування відповідних комунікацій та мереж.
7.1.10. Повідомляти Орендодавця протягом 10 (десяти) календарних днів про зміну своїх поштових та банківських реквізитів.
7.1.11. Після закінчення строку оренди, або у разі розірвання чи дострокового припинення дії цього Договору повернути Об'єкт оренди Орендодавцю за Актом приймання-передачі у стані, в якому Об'єкт оренди був на момент передачі в оренду за цим Договором, з урахуванням нормального зносу та всіх здійснених поліпшень, які неможливо відокремити від Об'єкта оренди без заподіяння йому шкоди;
7.1.12. Виконувати інші обов'язки, передбачені цим Договором;
7.1.13. Узгодити з Орендодавцем та органами державного управління проведення будь-яких видів покращень Об'єкту оренди, його реконструкцію, модернізацію, технічне переоснащення, а у разі необхідності самостійно отримувати всі дозвільні документи у відповідних інстанціях.
7.1.14. До 01
.січня
.2019
року (а) повідомити Орендодавцю найменування, код ЄДРПОУ та адресу суб’єкта господарської діяльності, який має укласти договір оренди Об’єкту Оренди з Орендодавцем та (б) забезпечити укладення зазначеного вище договору оренди на наступних умовах, аналогічних цьому Договору, а саме: орендна плата - 10000
гривень (10000, прописом (укр.)
) за місяць.