Как сдать паркоместо в аренду

С увеличением количества автомобилей проблема парковки в городах становится все острее , поэтому если у вас есть свободное паркоместо, его можно выгодно сдать в аренду, получая стабильный доход. Кроме того, некоторые граждане массово скупают паркоместа в новых жилых комплексах, чтобы в дальнейшем сдавать их в аренду для получения прибыли.

Но как и в любых правоотношениях, даже если арендатор — знакомый, лучше оформить все официально во избежание недоразумений, поэтому важно заключить именно письменный договор аренды паркоместа , ведь устные договоренности часто приводят к конфликтам: изменению условий, задержке с оплатой, повреждению имущества и тому подобное.

При заключении договора аренды паркоместа важно, чтобы были указаны следующие пункты:

• Четкое описание паркоместа: адрес, номер, площадь, тип (открытое, подземное, крытый паркинг), технические характеристики и дополнительные условия (наличие видеонаблюдения, охраны, разметки и т.п.).
• Конкретный период аренды, например, с 1 марта 2025 года по 1 марта 2026 года, условия продления или досрочного расторжения договора.
• Размер арендной платы, способ оплаты, дедлайн оплаты (например, до 5 числа каждого месяца).
• Возможность передачи прав аренды третьему лицу (субаренда) и порядок доступа к территории паркинга (наличие ключей, карт доступа).
• Средства обмена сообщениями (контактный телефон, e-mail).
• Дополнительно заключайте акт приема-передачи паркоместа.

Договор заключайте в двух экземплярах и обязательно храните свой экземпляр. Хотя для аренды паркоместа нотариальное удостоверение не обязательно, в некоторых случаях оно может быть целесообразным, в частности, если договор заключается на длительный срок или для дополнительной защиты прав сторон.

Правильно оформленный договор поможет избежать возможных конфликтов и гарантирует соблюдение всех договоренностей, ведь на практике часто бывает, что заключают формальный договор с «общими условиями», при возникновении спорных ситуации ничего не решающего. Поэтому рекомендуем воспользоваться следующим шаблоном договора аренды паркоместа, в котором указаны все необходимые пункты.

Шаблоны, которые могут быть полезны:
- договор аренды паркоместа;

- договор аренды квартиры;

- договор аренды нежилого помещения;

- договор аренды офиса;