Umowa najmu dźwigu budowlanego: cechy zawarcia

Przed ustaleniem istotnych warunków umowy najmu dźwigu budowlanego należy ustalić, czy dźwig budowlany jest spółką celową. To stwierdzenie wynika z poniższych przepisów.

Tak więc, zgodnie z punktem 1.10 Ogólnych przepisów ruchu drogowego, zatwierdzonych Uchwałą Gabinetu Ministrów Ukrainy z dnia 10 października 2001 r. Nr 1306, pojazd jest urządzeniem przeznaczonym do przewozu osób i ( lub) ładunek, a także zainstalowane na nim specjalne wyposażenie lub mechanizmy

Również zgodnie z art. 1 Ustawy Ukrainy „O transporcie samochodowym” pojazdem specjalnym jest pojazd przeznaczony do wykonywania specjalnych funkcji roboczych (do napraw awaryjnych, dźwig samochodowy, wóz strażacki, betoniarka, zwiad lub wiertnica na samochodzie, do przewozu śmieci i innych odpadów, pomoc techniczną, samochód do sprzątania, samochód warsztatowy, warsztat radiologiczny, samochód do ruchomych stacji telewizyjnych i nagłaśniających itp.).

Ponadto, zgodnie z DSTU 2986-95 „Żurawie do podnoszenia ładunków” , żuraw do podnoszenia ładunków jest maszyną cykliczną przeznaczoną do podnoszenia i przemieszczania w przestrzeni ładunku zawieszonego na haku lub utrzymywanego przez inne urządzenie podtrzymujące ładunek.

Dlatego przy sporządzaniu umowy dzierżawy dźwigu budowlanego należy kierować się ogólnymi przepisami dotyczącymi dzierżawy pojazdów, tj. paragrafem 5 rozdziału 58 Kodeksu cywilnego Ukrainy , a bezpośrednio normami paragrafu 1 rozdziału 58 Kodeksu Cywilnego Ukrainy (dalej także - Kodeks Cywilny Ukrainy), ponieważ umowa najmu pojazdów jest rodzajem umowy o pracę (dzierżawy).

Zgodnie z umową najmu, wynajmujący przekazuje lub zobowiązuje się do oddania nieruchomości najemcy w posiadanie i używanie za opłatą przez określony czas. Ustawa może określać specyfikę zawierania i wykonywania umowy o pracę (dzierżawy) ( art. 759 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ).

Istotnymi warunkami umowy najmu są zatem przedmiot, opłata oraz termin .

Co do zasady przedmiotem umowy o pracę może być rzecz określona cechami indywidualnymi, która po wielokrotnym użyciu zachowuje swój pierwotny wygląd (rzecz nienadająca się do spożycia). Ustawa może określić rodzaje nieruchomości, które nie mogą być przedmiotem umowy najmu. Przedmiotem umowy o pracę mogą być prawa majątkowe. Specyfikę najmu niektórych rodzajów nieruchomości określa niniejszy Kodeks i inna ustawa ( art. 760 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ).

Przedmiotem umowy najmu pojazdu mogą być statki powietrzne, morskie, rzeczne, a także naziemne pojazdy samobieżne itp. Umowa najmu pojazdu może przewidywać, że jest on wynajmowany z obsługującą go załogą. Strony mogą uzgodnić, że leasingodawca zapewni najemcy zestaw usług w celu zapewnienia normalnego użytkowania pojazdu ( art. 798 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ).

Opłata za wynajem (wynajem) nieruchomości

Za najem (dzierżawę) nieruchomości najemca pobiera opłatę, której wysokość określa umowa najmu. Jeżeli wysokość opłaty nie jest określona w umowie, ustala się ją z uwzględnieniem konsumenckiej jakości rzeczy oraz innych okoliczności mających istotne znaczenie. Opłata za najem (dzierżawę) nieruchomości może być uiszczana według wyboru stron w gotówce lub w naturze. Formę zapłaty za najem (dzierżawę) nieruchomości określa umowa najmu. Okresowa weryfikacja, zmiana (indeksacja) opłaty za wynajem (dzierżawę) nieruchomości może być ustanowiona umową lub prawem. Najemca ma prawo żądać obniżenia opłaty, jeżeli wskutek okoliczności, za które nie ponosi odpowiedzialności, możliwość korzystania z nieruchomości uległa znacznemu zmniejszeniu. Opłata za najem (dzierżawę) nieruchomości jest uiszczana miesięcznie, chyba że umowa stanowi inaczej. Najemca jest zwolniony z opłat za cały czas, w którym nieruchomość nie mogła być przez niego użytkowana z powodu okoliczności, za które nie ponosi odpowiedzialności ( art. 762 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ).

Termin umowy o pracę

Umowa o pracę zostaje zawarta na czas określony w umowie. W przypadku nieustalenia okresu zatrudnienia umowę o pracę uważa się za zawartą na czas nieokreślony. Każda ze stron umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony może w każdym czasie od niej odstąpić za pisemnym wypowiedzeniem z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, aw przypadku najmu nieruchomości trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Umowa lub ustawa mogą ustalić inny termin wypowiedzenia umowy o pracę zawartej na czas nieokreślony. Prawo może określić maksymalne (limitowe) warunki umowy najmu dla niektórych rodzajów nieruchomości. Jeżeli żadna ze stron nie odstąpiła od umowy zawartej na czas nieokreślony przed upływem maksymalnego okresu zatrudnienia określonego przepisami prawa, ulega ona rozwiązaniu z upływem maksymalnego okresu obowiązywania umowy. Umowę o pracę, której okres przekracza maksymalny okres określony w ustawie, uważa się za zawartą na okres odpowiadający maksymalnemu okresowi ( art. 763 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ).

Formularz umowy najmu pojazdu

Umowa najmu pojazdu zawierana jest w formie pisemnej. Umowa najmu pojazdu z osobą fizyczną podlega notarialnemu poświadczeniu ( art. 799 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ).

Inne cechy umowy najmu pojazdu

Najemca samodzielnie wykorzystuje pojazd w swojej działalności i ma prawo bez zgody wynajmującego zawierać we własnym imieniu umowy przewozu, a także inne umowy zgodnie z przeznaczeniem pojazdu ( art. 800 kc. Ukrainy ).

Najemca jest zobowiązany do utrzymywania pojazdu w należytym stanie technicznym. Koszty związane z użytkowaniem pojazdu, w tym zapłacenie podatków i innych opłat, ponosi najemca ( art. 801 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ).

Najemca jest zobowiązany do naprawienia szkody wyrządzonej w związku z utratą lub uszkodzeniem pojazdu, chyba że udowodni, że stało się to nie z jego winy ( art. 803 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ), a także zgodnie z art. 804 Kodeksu Cywilnego Ukrainy , najemca jest zobowiązany do naprawienia szkody wyrządzonej innej osobie w związku z użytkowaniem pojazdu, zgodnie z rozdziałem 82 Kodeksu Cywilnego Ukrainy .

Jednocześnie ubezpieczenie pojazdu jest realizowane przez leasingodawcę. Tryb ubezpieczenia odpowiedzialności pracodawcy za szkodę wyrządzoną innej osobie w związku z użytkowaniem pojazdu określa ustawa ( art. 802 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ).

Istotną kwestią jest przekazanie nieruchomości w najem (dzierżawę). Prawo najmu przysługuje właścicielowi rzeczy lub osobie, której przysługuje prawo własności. Wynajmującym może być również osoba uprawniona do zawarcia umowy o pracę ( art. 761 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ). Tak więc, podobnie jak w przypadku każdego innego rodzaju najmu, nie zapomnij przekazać nieruchomości aktem odbioru.

Istnieją pewne cechy wynajmu pojazdu z załogą, która go obsługuje . Tym samym zarządzanie i obsługa techniczna wynajmowanego pojazdu wraz z załogą jest wykonywana przez jego załogę. Załoga nie rozwiązuje stosunku pracy z pracodawcą. Koszt utrzymania załogi ponosi wynajmujący. Załoga pojazdu zobowiązana jest do odmowy wykonania poleceń Najemcy, jeżeli są one sprzeczne z warunkami umowy najmu, warunkami korzystania z pojazdu, a także gdy mogą być niebezpieczne dla załogi, pojazdu, lub praw innych osób. Ustawa może również określić inne cechy umowy najmu pojazdu z załogą ( art. 805 Kodeksu Cywilnego Ukrainy ).

Umowę najmu dźwigu budowlanego możesz utworzyć w kreatorze Instaco , klikając w link . Aby utworzyć, wystarczy wprowadzić niezbędne dane w kreatorze.