Договор аренды строительного крана: особенности заключения

Прежде чем определять существенные условия договора аренды строительного крана, нужно определиться, что строительный кран – это транспортное средство специального назначения. Данное утверждение исходит из следующих положений.

Так, согласно п. 1.10 Общих положений Правил дорожного движения, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 10 октября 2001 г. № 1306, транспортное средство – устройство, предназначенное для перевозки людей и (или) груза, а также установленного на нем специального оборудования или механизмов.

Также, согласно ст. 1 Закона Украины "Об автомобильном транспорте" , транспортное средство специального назначения - транспортное средство, предназначенное для выполнения специальных рабочих функций (для аварийного ремонта, автокран, пожарный, автобетономешалка, разведывательная или буровая вышка на автомобиле, для транспортировки мусора и других отходов, техническая помощь , автомобиль уборочный, автомобиль-мастерская, радиологическая мастерская, автомобиль для передвижных телевизионных и звуковых станций).

Кроме этого, согласно ДСТУ 2986-95 "Краны Грузоподъемные" , грузоподъемный кран - машина циклического действия, предназначенная для подъема и перемещения в пространстве груза, подвешенного с помощью крюка или удерживаемого другим грузозахватным органом.

Следовательно, при составлении договора аренды строительного крана , следует пользоваться общими положениями об аренде транспортных средств, т.е. транспортные средства являются разновидностью договора найма (аренды).

По договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество во владение и пользование за плату на определенный срок. Законом могут быть предусмотрены особенности заключения и исполнения договора найма (аренды) ( ст. 759 ГК РФ ).

Следовательно , существенными условиями договора аренды есть предмет, плата и срок.

По общему правилу, предметом договора найма может быть вещь, определенная индивидуальными признаками и сохраняющая свой первоначальный вид при неоднократном использовании (непотребительная вещь). Законом могут быть установлены виды имущества, которые не могут являться предметом договора найма. Предметом договора найма могут быть имущественные права. Особенности найма отдельных видов имущества устанавливаются настоящим Кодексом и другим законом ( ст. 760 ГК РФ ).

Предметом договора найма транспортного средства могут быть воздушные, морские, речные суда, а также самоходные наземные транспортные средства и т.п. Договором найма транспортного средства может быть установлено, что оно передается в аренду с обслуживающим его экипажем. Стороны могут договориться о предоставлении наймодателем нанимателю комплекса услуг обеспечения нормального использования транспортного средства ( ст. 798 ГК Украины ).

Плата за найм (аренду) имущества

За найм (аренду) имущества с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма. Если размер платы не установлен договором, он определяется с учетом потребительского качества вещи и других обстоятельств, имеющих существенное значение. Плата за аренду имущества может вноситься по выбору сторон в денежной или натуральной форме. Форма платы за найм (аренду) имущества устанавливается договором найма. Договором или законом может быть установлен периодический пересмотр, изменение (индексацию) размера платы за найм (аренду) имущества. Наниматель имеет право требовать уменьшения платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, возможность пользования имуществом существенно уменьшилась. Плата за аренду имущества вносится ежемесячно, если иное не установлено договором. Наниматель освобождается от платы за все время, в течение которого имущество не могло быть использовано им из-за обстоятельств, за которые он не отвечает ( ст. 762 ГК РФ ).

Срок договора найма

Договор найма заключается срок, установленный договором. Если срок найма не установлен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Каждая из сторон договора найма, заключенного на неопределенный срок, может отказаться от договора в любое время, в письменном виде предупредив об этом вторую сторону за один месяц, а в случае найма недвижимого имущества – за три месяца. Договором или законом может быть установлен другой срок для предупреждения об отказе от договора найма, заключенного на неопределенный срок. Законом могут быть установлены максимальные (предельные) сроки договора найма отдельных видов имущества. Если до истечения установленного законом максимального срока найма ни одна из сторон не отказалась от договора, заключенного на неопределенный срок, он прекращается с истечением максимального срока договора. Договор найма, срок которого превышает установленный законом максимальный срок, считается заключенным на срок, соответствующий максимальному сроку ( ст. 763 ГК РФ ).

Форма договора найма транспортного средства

Контракт найма транспортного средства заключается в письменной форме. Договор найма транспортного средства с участием физического лица подлежит нотариальному удостоверению ( ст. 799 ГК РФ ).

Другие особенности договора найма транспортного средства

Наниматель самостоятельно осуществляет использование транспортного средства в своей деятельности и имеет право без согласия наймодателя заключать от своего имени договоры перевозки, а также другие договоры в соответствии с назначением транспортного средства ( ст. 800 ГК РФ ).

Наниматель обязан поддерживать транспортное средство в надлежащем техническом состоянии. Расходы, связанные с использованием транспортного средства, в том числе с уплатой налогов и других платежей, несет наниматель ( ст. 801 ГК РФ ).

Наниматель обязан возместить ущерб, причиненный в связи с потерей или повреждением транспортного средства, если он не докажет, что это произошло не по его вине ( ст. 803 ГК РФ ), а также согласно ст. 804 ГК Украины , наниматель обязан возместить ущерб, причиненный другому лицу в связи с использованием транспортного средства, в соответствии с главой 82 ГК Украины .

В то же время страхование транспортного средства производится наймодателем. Порядок страхования ответственности нанимателя за вред, который может быть причинен другому лицу в связи с использованием транспортного средства, устанавливается законом ( ст. 802 ГК РФ ).

Важен вопрос передачи имущества в аренду (аренду). Право передачи имущества в аренду имеет владелец вещи или лицо, которому принадлежат имущественные права. Наймодателем может быть также лицо, уполномоченное на заключение договора найма ( ст. 761 ГК РФ ). Итак, как и в любом другом виде аренды, не забывайте имущество передавать по акту приемки-передачи.

Существуют некоторые особенности найма транспортного средства с обслуживающим его экипажем . Так, управление и техническая эксплуатация транспортного средства, переданного в аренду с экипажем, производятся его экипажем. Экипаж не прекращает трудовые отношения с наймодателем. Расходы на содержание экипажа несет наймодатель. Экипаж транспортного средства обязан отказаться от исполнения предписаний нанимателя, если они противоречат условиям договора найма, условиям использования транспортного средства, а также если они могут быть опасны для экипажа, транспортного средства, прав других лиц. Законом могут устанавливаться также другие особенности договора найма транспортного средства с экипажем ( ст. 805 ГК РФ ).

Создать Договор аренды строительного крана , Вы можете в конструкторе Instaco по ссылке . Для создания необходимо ввести необходимые данные в конструкторе.