Договор за наем на помещения (гараж бокс) между физически лица (украинци), Украйна

ДОГОВІР ОРЕНДИ ПАРКОМІСЦЯ № Номер договору

                                                          р.

Гр. Громадянство ПІБ повністю , що мешкає за адресою: Адреса реєстраціі місця проживання (прописки) надалі "ОРЕНДОДАВЕЦЬ" з одного боку, і

Гр. Громадянство ПІБ повністю , що мешкає за адресою: Адреса реєстраціі місця проживання (прописки) , надалі "ОРЕНДАР", з іншого боку,

надалі "СТОРОНИ", уклали цей Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Згідно цього Договору ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає, Орендар приймає в оренду ПАРКОМІСЦЕ №номер паркомісця , надалі - ПАРКОМІСЦЕ, для використання його під обслуговування та зберігання механічних транспортних засобів у порядку і на умовах зазначених нижче:

1.2. Паркомісце, яке є об'єктом оренди, знаходиться за адресою: повна адреса гаража (індекс, область, населений пункт, кооператив, бокс №) . Характеристика паркомісця:цегляний/інший матеріал, площа, інші характеристики .

1.3. ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає, а ОРЕНДАР приймає ПАРКОМІСЦЕ з дата прийняття приміщення в оренду, (напр.:1 травня 2021 року)📆 .

1.4. З ПАРКОМІСЦЕМ передається в оренду безконтактна картка-ключ або ключ для доступу до паркомісця.

1.5. Паркомісце належить ОРЕНДОДАВЦЮ на праві власності.

2. ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ

2.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов'язується передати паркомісце в належному технічному стані, придатному для використання його під обслуговування та зберігання автомобілів механічних транспортних засобів із зазначеним у договорі термін.

2.2. ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов'язується не перешкоджати використанню паркомісце ОРЕНДАРЕМ протягом дії цього Договору.

2.3. Входити у орендоване паркомісце тільки в присутності ОРЕНДАРЯ.

2.4. ОРЕНДОДАВЕЦЬ підтверджує, що запропоноване в оренду паркомісце не продане, не подароване, в спорі і під заставою не знаходиться, не здані в оренду іншим особам.

2.5. ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов'язується протягом строку Договору не відчужувати дане паркомісце.

2.6. ОРЕНДОДАВЕЦЬ несе відповідальність за достовірність наданої інформації про орендоване паркомісце.

3. ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ

3.1. Використовувати паркомісце за його цільовим призначенням, відповідно до п.1. цього Договору.

3.2. Прийняти паркомісце в зазначений у договорі термін.

3.3. Платити орендну плату в розмірі та в строк, передбачені п.4. цього Договору.

3.4. Утримувати паркомісце і територію перед ним згідно діючих Правил відповіжного житлового комплексу, забезпечувати схоронність паркомісце, бережно ставитися до технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, дотримуватися правил пожежної безпеки, економно використовувати електричну енергію.

3.5. Платити щомісяця витрати по електроенергії на підставі квитанцій, наданих Орендодавцем.

3.6. Не передавати паркомісце в суборенду третім особам.

3.7. Не зберігати і не використовувати на паркомісці вибухонебезпечні та екологічно шкідливі речовини.

3.8. Відшкодовувати всі збитки ОРЕНДОДАВЦЯ, що виникли з вини ОРЕНДАРЯ.

3.9. Безперешкодно пускати в паркомісце ОРЕНДОДАВЦЯ з метою перевірки його використання.

3.10. ОРЕНДАРЕВІ Забороняється:

а) проводити роботи або здійснювати інші дії, які призводять до пошкодження паркомісця та обладнання;

б) самовільно використовувати додаткові опалювальні прилади окрім встановленої системи опалення;

в) самовільно без письмової угоди ОРЕНДОДАВЦЯ, виносити з паркомісця майно, яке є власністю ОРЕНДОДАВЦЯ.

3.11. Нехтувати діючими Правилами на території гаражного кооперативу, залишати біля орендованого гаражного боксу, або на проїзді в нічний час транспортні засоби.

4. ПОРЯДОК І ФОРМА ОПЛАТИ

4.1. ОРЕНДАР виплачує ОРЕНДОДАВЦЮ  вартість оренди на місяць грн. (нуль гривень, 00 копійок ) за календарний місяць. Оплата проводиться шляхом сплати грошових коштів на день підписання даного Договору із урахуванням першого та останнього місяця.

4.2. Оплата проводиться не пізніше 15 числа, за наступний місяць оренди.

4.3. Всі розрахунки проводяться в національній валюті України.

5. ТЕРМІН ДІЇ ЦЬОГО ДОГОВОРУ

5.1. Термін дії даного Договору з дати його підписання становить: строк дії договору оренди (до 3 років реєстрація не потрібна)  р. (включно).

5.2. Цей Договір автоматично пролонгується на тих же умовах і на той же строк у разі, якщо жодна зі сторін не заявила про розірвання договору, за 20 днів до його закінчення.

5.3. Цей Договір, може бути розірваний достроково в порядку, передбаченому п.7.
5.4. Цей Договір складено у трьох примірниках і має однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

6.1. У разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим Договором сторона, яка винна, відшкодовує іншій стороні вартість завданих збитків, або встановлених Правлінням кооперативу штрафів, у повному обсязі.

6.2. У разі порушення термінів: встановлених у розділі 4. цього Договору, ОРЕНДАР виплачує ОРЕНДОДАВЦЮ пеню в розмірі 1 (один) % від суми боргу за кожен день прострочення.

6.3. Виплата пені не позбавляє ОРЕНДАРЯ від виконання зобов'язань, передбачених цим Договором.

7. ДОСТРОКОВЕ РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

7.1. Цей Договір, може бути розірваний достроково, а ОРЕНДАР зобов'язаний припинити користування паркомісцем протягом 3-х днів з відшкодуванням збитків ОРЕНДОДАВЦЯ:

а) у разі невиконання або неналежного виконання ОРЕНДАРЕМ умов, передбачених у розділі 3 цього Договору;

б) у випадках, недотримання або порушення діючих Правил на території житлового комплексу.

7.2. Цей Договір підлягає негайному розірванню на вимогу ОРЕНДАРЯ у разі, якщо паркомісце виявиться в стані непридатному для використання, за причин навмисного його пошкодження, ОРЕНДОДАВЕЦЬ несе відповідальність за невиконання умов договору.

7.3. Якщо договір оренди розривається з ініціативи ОРЕНДОДАВЦЯ, ОРЕНДАР не використав паркомісце в зазначений у договорі термін і з його боку не було порушень розділу 3. ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов'язується повернути сплачену оренду за невикористаний строк, а також відшкодувати ОРЕНДАРЕВІ витрати пов'язані із зазначеними вище змінами.

8. РЕКВІЗИТИ СТОРІН