РУС
ENG
POL
BUL

Конструктор документов Мои документы
Инструкция

Документ

Попередній договір купівлі-продажу квартири, (укр, Україна)

Попередній договір

 

Місце Договору
Місце Договору, (напр.:перше травня дві тисячі двадцять першого року)📆

Ми, що нижче підписалися:

ПІБ повністю , Дата народження року народження, податковий номер ІПННазва документа, що посвідчує особу Серія і номер паспорту/іншого документа, що посвідчує особу , виданий Ким виданий паспорт/ін.документ, що посвідчує особу і Коли виданий паспорт/ін.документ, що посвідчує особу року, проживаю за адресою: Адреса фактичного проживання , далі -  «Сторона 1» з однієї сторони, та

ПІБ повністю Дата народження року народження, податковий номер ІПН ІПННазва документа, що посвідчує особу Серія і номер паспорту/іншого документа, що посвідчує особу , виданий Ким виданий паспорт/ін.документ, що посвідчує особу Ким виданий паспорт/ін.документ, що посвідчує особу Коли виданий паспорт/ін.документ, що посвідчує особу року, проживаю за адресою: Адреса фактичного проживання , далі - «Сторона 2» з іншої сторони, а разом - "Сторони", і кожен окремо - "Сторона", уклали цей Попередній договір, далі «Договір» про таке:

1. Сторони зобов’язуються в майбутньому до (Фінальна дата, (напр.:першого травня дві тисячі двадцять першого року)📆 ) включно укласти договір купівлі-продажу квартири № № квартири (№ квартири, прописом (укр.) ), що розташована в будинку № № будинку (№ будинку, прописом (укр.) ) по вулиці назва вулиці у д.в. в місті назва міста у д.в. , далі – Основний договір, за яким Сторона 1 - буде Продавцем, Сторона 2Покупцем вищезазначеної квартири.

Вказана квартира складається з кількість кімнат у р.в. кімнат житловою площею житлова площа , загальною площею загальна площа .

2. Правовстановлюючим документом є Договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скорочене ІПП нотаріуса Місце Договору, (напр.:1 травня 2021 року)📆 за реєстровим №№ реєстрації в Реєстрі . Право власності зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, витяг №№ витягу , виданому КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна» від Дата запису, (напр.:1 травня 2021 р.)📆 , номер запису № запису .

3. Ціна за квартиру визначається Сторонами в сумі Ціна Договору (Ціна Договору, прописом (укр.) ) гривень 00 копійок.

        4. В рахунок оплати за Основним Договором Сторона 2 передав Стороні 1, а Сторона 1 отримав аванс у розмірі Аванс за квартиру (Аванс за квартиру, прописом (укр.) ) гривень 00 копійок.

   5. Сторона 1 зобов’язується підготовити та отримати всі документи, що відповідно до чинного законодавства України необхідні для нотаріального посвідчення Основного договору; попередити Сторону 2 про всі права третіх осіб на квартиру (права наймачів, право застави, право довічного утримання тощо, а також про наявність інших обтяжень, що можуть перешкодити укладанню Основного договору); попередити Сторону 2 про недоліки, які значно знижують цінність або можливість використання за цільовим призначенням квартиру; прибути до нотаріуса для укладення Основного договору в день, визначений Сторонами, але не пізніше останнього дня терміну, передбаченого в п. 1 цього Договору.

        6. Сторона 2 зобов’язується прибути до нотаріуса для укладення Основного договору в день, визначений Сторонами, але не пізніше останнього дня терміну, передбаченого в п. 1 цього Договору.

        7. У разі односторонньої відмови Сторони 1 від укладення Основного договору, Сторона 1  зобов’язана  повернути Стороні 2 отриманий нею аванс в розмірі Аванс за квартиру (Аванс за квартиру ) гривень 00 копійок, а також відшкодувати Стороні 2 збитки в розмірі  Збитки (Збитки, прописом (рус.) ) гривень 00 копійок.

8. У разі односторонньої відмови Сторони 2 від укладення Основного Договору, аванс в розмірі Аванс за квартиру (Аванс за квартиру, прописом (укр.) ) гривень 00 копійок, які Сторона 2 передала Стороні 1 залишаються у Сторони 1, як відшкодування збитків.

9. Одностороння відмова від виконання зобов’язань за цим договором не допускається.

10. Усі зміни та доповнення до цього договору, що зроблені за узгодженням сторін, повинні бути нотаріально посвідчені

11. У разі виникнення спорів з питань, що є предметом цього договору або у зв’язку з ним, Сторони вживають заходів щодо їх вирішення шляхом переговорів.

 У разі неможливості вирішення спорів шляхом переговорів, вони підлягають вирішенню в суді в порядку, установленому чинним законодавством України, у підвідомчість якого входить право вирішувати відповідні спори.

12. Витрати, пов’язані з укладенням цього договору, сторони оплачують порівну

13. За домовленістю Сторін Основний договір буде посвідчуватись приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скорочене ПІП нотаріуса

14. Сторона 1 стверджує, що вищезазначена квартира належить їй на праві особистої приватної власності і не є об`єктом спільної власності; особи, які б могли ставити питання про визнання за ними права власності на відчужувану квартиру, відсутні, що доведено до відома Сторони 2.

Сторона 2 стверджує, що на момент підписання цього Договору в шлюбі не перебуває, що доведено до відома Сторони 1.

15. Зміст статей 570, 571, 635, 640, 651-654 Цивільного кодексу України, ст.ст. 57, 59,  65, 74 Сімейного Кодексу України сторонам нотаріусом роз’яснено.

 

4.8. Цей Договір складено українською мовою у двох примірниках, один з яких залишається у справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скорочене ПІП нотаріуса , а другий – видається Покупцеві.

 

ПІДПИСИ:

 

Продавець:_________________________________________________________________

 

Покупець:__________________________________________________________________

 

 

Місце Договору , Україна, Місце Договору, (напр.:перше травня дві тисячі двадцять першого року)📆

Цей договір посвідчено мною, Скорочене ПІП нотаріуса ., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.

Договір підписано сторонами у моїй присутності.

Особи сторін встановлено, їх дієздатність, а також належність ПІБ повністю квартири перевірено.

 Цей договір підлягає державній реєстрації.

Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності на квартиру підлягає державній реєстрації у КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна».

 

Зареєстровано в реєстрі за № № реєстрації в Реєстрі

 

Стягнуто плату за домовленістю

                                                         

                Приватний нотаріус                                                      Скорочене ІПП нотаріуса

Дата обновления 29.01.2025 о 16:14:59

Комментарии

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии!

Продиктуйте текст для поиска
Готово